Leads bâtiments tertiaires exclusifs, pour vos commerciaux
Des propriétaires et occupants de bâtiments tertiaires soumis au décret tertiaire ou au décret BACS, prêts à être rappelés pour un audit, une GTB ou un plan de travaux.
Un lead bâtiments tertiaires est une demande de rappel à votre nom, transmise à votre seule entreprise avec sa preuve. Critère vérifié : surface et usage du bâtiment.
rejets non facturés
- Sans engagement
- Rejets non facturés
- Preuve jointe
- Mis à jour le 16 octobre 2026
- Contact
- Prénom N.
- Téléphone
- 06 •• •• •• ••
- Surface et usage du bâtiment
- Renseigné
- Propriétaire ou locataire
- Renseigné
- Obligations applicables
- Renseigné
Qui achète des leads bâtiments tertiaires ?
Les acheteurs de leads bâtiments tertiaires :
- Bureaux d'études thermiques qui réalisent audits énergétiques et plans d'actions décret tertiaire
- Intégrateurs de gestion technique du bâtiment qui installent des systèmes conformes au décret BACS
- Entreprises de génie climatique qui remplacent chauffage, ventilation et climatisation en tertiaire
- Sociétés de services énergétiques qui proposent des contrats de performance aux gestionnaires de bâtiments
Service réservé aux professionnels.
Les leads bâtiments tertiaires sont-ils exclusifs ?
Oui : une demande de bâtiments tertiaires ne part qu'à votre entreprise. Voir les garanties.
Leads bâtiments tertiaires : l'essentiel en un tableau
| Prix | Dès 25 € HT le lead accepté |
|---|---|
| Questions posées | Surface et usage du bâtiment, propriétaire ou locataire, obligations applicables, système de gestion existant, calendrier. |
| Cadre légal | Demande entrante d'un professionnel ou d'un syndic, qui nomme votre entreprise. |
| Budget du client | Variable, souvent au-delà de 50 000 € |
|---|---|
| Aides ou obligations | Décret tertiaire, décret BACS (gestion technique du bâtiment), primes CEE |
| Saison | Toute l'année |
| Concurrence | Pas de qualification RGE dédiée |
Mis à jour le 16 octobre 2026.
Garanties sur les leads bâtiments tertiaires
- ExclusifVotre entreprise est la seule à recevoir ce lead bâtiments tertiaires.
- Projet qualifiéAvant l'envoi, le demandeur a répondu aux questions du métier : surface et usage du bâtiment, propriétaire ou locataire. Son numéro est confirmé par code SMS.
- Rejets non facturésSignalé sous 48 heures ouvrées, un lead bâtiments tertiaires hors critères sort de la facture.
- Prix connu d'avanceDès 25 € HT, pour un projet de variable, souvent au-delà de 50 000 € côté client.
- Sans engagement de duréeSaison de la demande : toute l'année. Vous arrêtez quand vous voulez.
- Votre zoneVous choisissez vos départements ou vos communes, partout en France, et un plafond de leads par jour.
Preuve jointe à chaque lead bâtiments tertiaires
Horodatage, source et page de la demande, conservés 3 ans. Ce que contient la preuve.
Que contient un lead bâtiments tertiaires ?
Coordonnées vérifiées, commune et réponses sur surface et usage du bâtiment, propriétaire ou locataire.
- Nom, prénom et téléphone vérifié du demandeur
- Commune et code postal du projet
- Surface et usage du bâtiment
- Propriétaire ou locataire
- Obligations applicables
- Système de gestion existant
- Calendrier
Bâtiments tertiaires
- Contact
- Prénom N. · 06 •• •• •• ••
- Surface et usage du bâtiment
- Renseigné par le demandeur
- Propriétaire ou locataire
- Renseigné par le demandeur
- Obligations applicables
- Renseigné par le demandeur
- Système de gestion existant
- Renseigné par le demandeur
- Numéro vérifié par code SMS
- Aucun doublon sur 90 jours
- Zone et critères du métier respectés
- Preuve de consentement jointe
Comment sont générés les leads bâtiments tertiaires ?
Facebook et Instagram : la demande qui ne cherche pas encore
Sur Facebook et Instagram, les campagnes visent les directeurs administratifs et financiers, les responsables des services généraux et les gestionnaires de patrimoine. L'angle mêle conformité et facture : votre bâtiment de plus de 1 000 m² est-il en règle ? Les visuels montrent un tableau de bord de consommation, une chaufferie ou un plateau de bureaux. TikTok et Snapchat n'ont pas leur place sur cette cible.
Google : la recherche active de devis
Sur Google, les décideurs tapent « décret tertiaire obligations », « déclaration OPERAT », « décret BACS GTB obligatoire » ou « audit énergétique bâtiment tertiaire » avec leur ville. Ces recherches signalent une échéance ou un contrôle à venir. Les campagnes les captent sur la zone de l'acheteur et renvoient vers un formulaire qui demande la surface, l'usage, le statut et le système de gestion existant.
Combien coûte un lead bâtiments tertiaires ?
À partir de 25 € HT le lead bâtiments tertiaires accepté.
De quoi dépend le prix ?
- Projet de variable, souvent au-delà de 50 000 €.
- La concurrence locale : le nombre d'entreprises qui visent les mêmes demandes.
- Filtre « surface et usage du bâtiment » : plus il est strict, plus le lead coûte.
- Saison : toute l'année.
Combien coûte un chantier de bâtiments tertiaires signé ?
Prix du lead divisé par votre taux de signature : si vous signez 1 lead bâtiments tertiaires sur 10 (hypothèse), le chantier vous coûte 250 € HT. À comparer à votre marge sur ce type de projet. Faire le calcul.
Leads bâtiments tertiaires : marque propre ou marque blanche ?
Même prix dans les deux cas : à partir de 25 € HT le lead bâtiments tertiaires accepté.
Marque propre
La publicité de bâtiments tertiaires et la page de demande portent votre nom.
Marque blanche
Une marque Lead360 diffuse, la case cochée vous nomme : premiers leads bâtiments tertiaires plus tôt.
Où acheter des leads bâtiments tertiaires, et comment choisir ?
Plateforme de devis partagés, fournisseur de leads exclusifs, vos propres campagnes ou LeadEnergie : la différence se joue sur l'exclusivité et sur le nom que la personne attend au téléphone.
La question à poser pour un lead bâtiments tertiaires
Exigez que le demandeur ait répondu à : surface et usage du bâtiment, propriétaire ou locataire, obligations applicables. Sans ces réponses, vous payez un contact, pas un projet de bâtiments tertiaires.
Les 5 vérifications avant d'acheter
- Exclusif par écrit : le lead bâtiments tertiaires n'est envoyé qu'à votre entreprise.
- Votre nom dans la demande : le professionnel sait qui le rappelle, preuve horodatée jointe.
- La vraie date : celle de la demande, jamais redatée.
- Un test d'abord : un plafond de leads bâtiments tertiaires par jour, payé au lead accepté, sans engagement de durée.
- Les rejets écrits : faux numéro, doublon ou hors zone signalé sous 48 h ouvrées, retiré de la facture.
Quel marché pour les leads bâtiments tertiaires en 2026 ?
Le décret tertiaire impose aux bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leur consommation d'énergie finale de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050, par rapport à une année de référence. Les consommations se déclarent chaque année sur la plateforme OPERAT. Le décret BACS ajoute l'obligation d'un système d'automatisation et de contrôle pour les bâtiments dont le chauffage ou la climatisation dépasse 290 kW, seuil abaissé à 70 kW à partir de 2030. Les deux textes se cumulent souvent sur un même site.
Lire la suite de l'analyse du marché
Ces obligations créent une demande structurelle, présente toute l'année. Les segments sont variés : bureaux, commerces, locaux d'activité, établissements de santé et d'enseignement, hôtels, bâtiments publics. Les projets dépassent souvent 50 000 € et combinent audit, GTB, éclairage, remplacement de la production de chaleur et isolation, avec des primes CEE possibles sous conditions. En 2026, l'échéance de 2030 se rapproche : les gestionnaires qui n'ont encore rien engagé doivent planifier des travaux lourds sur peu d'exercices budgétaires. Faute de déclaration ou de plan d'actions, l'administration peut mettre en demeure puis publier le nom du contrevenant.
Avant de vous lancer, lisez comment acheter des leads énergie : prix, qualité, loi.
Qui demande un devis, et comment le rappeler ?
Qui remplit le formulaire ?
Le demandeur est un responsable des services généraux, un directeur immobilier, un gestionnaire de patrimoine ou le dirigeant d'une PME propriétaire de ses locaux. Il est parfois locataire d'un bâtiment partagé, ce qui complique la répartition des obligations. Il cherche un diagnostic clair : où en est son bâtiment, quels travaux prioriser, quel budget prévoir. Il doit souvent convaincre une direction financière ou un comité d'investissement.
Ses attentes : un plan d'actions chiffré, des gains mesurables et un calendrier compatible avec l'activité du bâtiment. Ses craintes portent sur le coût, sur des travaux qui gênent les occupants, sur une GTB installée puis jamais exploitée, et sur la publication de sa non-conformité. Il se méfie des offres standardisées. Il attend un interlocuteur qui connaît OPERAT, sait lire une facture d'énergie et parle le langage des services financiers.
Comment reconnaître un bon lead bâtiments tertiaires ?
Un lead qualifié précise la surface et l'usage du bâtiment, le statut du demandeur, propriétaire ou locataire, les obligations qui s'appliquent, le système de gestion existant et le calendrier. Ces éléments disent si le décret tertiaire, le décret BACS ou les deux sont en jeu. Ils orientent aussi vers le bon métier : un bâtiment sans GTB appelle un intégrateur, un bâtiment énergivore appelle d'abord un audit.
La curiosité se reconnaît à une question réglementaire générale, posée par un salarié sans mandat ni bâtiment précis. Le projet réel a une adresse, une surface déclarée ou à déclarer sur OPERAT, et un décideur identifié. Le premier tri consiste à vérifier que le bâtiment dépasse le seuil de 1 000 m² et que le demandeur peut engager une dépense. Viennent ensuite la puissance des systèmes et l'année de référence retenue.
Comment rappeler ce contact ?
Rappelez le demandeur aux heures de bureau, idéalement le jour même ou le lendemain. Demandez les factures d'énergie des dernières années, l'état de la déclaration OPERAT et la liste des équipements techniques. Proposez une visite pour relever la chaufferie, la ventilation et l'éclairage. Remettez un pré-diagnostic écrit qui distingue obligations, travaux prioritaires et primes CEE possibles, présentées comme soumises à conditions.
Le discours reste économique : kilowattheures évités, charges réduites, conformité documentée. Si le site dispose d'un grand parking, les ombrières de parking relèvent d'une autre obligation à traiter avec le même décideur. Dans les immeubles mixtes, bureaux et logements, le dossier rejoint souvent celui des copropriétés, et le remplacement d'une chaudière passe fréquemment par une pompe à chaleur.
Questions fréquentes sur les leads bâtiments tertiaires
Quels bâtiments sont concernés par le décret tertiaire ?
Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m², qui doivent réduire progressivement leur consommation d'énergie.
Qu'est-ce que le décret BACS ?
Il impose une gestion technique du bâtiment (automatisation et contrôle) aux bâtiments tertiaires au-delà d'une puissance de chauffage ou de climatisation.
Qui achète ces leads ?
Des bureaux d'études, intégrateurs de GTB et entreprises de génie climatique.
Un locataire est-il concerné par le décret tertiaire ?
Oui, les obligations pèsent à la fois sur le propriétaire et sur le preneur, chacun pour les actions qui relèvent de sa responsabilité. Le bail doit préciser qui déclare sur OPERAT et qui réalise quels travaux. Le lead indique le statut du demandeur pour orienter le premier rendez-vous.
Une GTB existante suffit-elle pour respecter le décret BACS ?
Non, pas forcément. Le système doit suivre les consommations en continu, les comparer à des références, détecter les pertes d'efficacité et dialoguer avec les autres équipements. Une GTB ancienne limitée à la programmation horaire ne répond souvent pas à ces exigences et doit être mise à niveau.
Peut-on prospecter par téléphone pour un projet de bâtiments tertiaires ?
Pour les entreprises, exploitations et bâtiments tertiaires, la prospection suit d'autres règles : le consentement préalable du 11 août 2026 protège les consommateurs. Les copropriétés relèvent d'un régime à confirmer au cas par cas. Nos leads bâtiments tertiaires ne reposent de toute façon pas sur l'appel à froid : ce sont des demandes entrantes, avec la personne à rappeler, votre entreprise nommée et l'accord enregistré.
Les leads bâtiments tertiaires sont-ils exclusifs ?
Oui. Chaque lead bâtiments tertiaires est généré pour votre entreprise, seule nommée dans la demande de rappel. Il n'est jamais revendu à une autre entreprise.
Quels métiers acheter avec les leads bâtiments tertiaires ?
Même zone, même type de bâtiment : ces métiers se vendent souvent au même client. Voir toute la famille Pros, agri & collectif ou le guide acheter des leads énergie.
Leads ombrières de parking exclusifsDès 25 € HT le lead
Leads copropriétés exclusifsDès 25 € HT le lead
Leads pompe à chaleur exclusifsDès 25 € HT le lead